Оценка жилой недвижимости

В инвестиционной сфере обращается специфический товар – недвижимость. В  качестве объектов недвижимого имущества в этом случае выступают участки земли, нежилые и жилые помещения, с которыми осуществляются всевозможные финансовые  операции. Оценка жилой недвижимости, как впрочем, и оценка стоимости нежилого помещения представляется в связи с этим весьма важной задачей, которая периодически требуется юридическим и физическим лицам.

Как и любой товар, недвижимость приносить своим владельцам прибыль. При этом принято различать прямую прибыль при использовании объектов недвижимого имущества и косвенную.

Оценка жилья – это оценочные действия по отношению к квартирам и отдельным комнатам в них, к домам жилым, к загородным коттеджам, дачам и так далее. Под оценкой жилой недвижимости (в принципе, в этом отношении она идентична и оценке нежилого помещения) понимают определение наиболее достоверной цены на те или иные вещные права объекта. Таким правами могут являться права собственности, аренды и прочие.

При оценке стоимости жилья во внимание принимаются все его детали и особенности. Так, например, оценщик смотрит на площадь объекта оценки, на его месторасположение, учитывает инфраструктуру района его расположения, этажность и  тип дома, его отделку, планировку и т.д. Оценка жилья вообще представляет собой весьма распространенное явление в последние годы, когда одни люди улучшают свои жилищные условия, приобретая более просторные дома и квартиры, другие – обменивают большую жилплощадь на меньшую, третьи – получают недвижимость в наследство и т.п.

Оценка стоимости жилья, оценка права аренды нежилых помещений заканчивается подготовкой профессионального официального отчета о проведенной работе. Именно этот отчет об оценке жилой недвижимости или нежилых помещений вы можете предъявить во всякие государственные и коммерческие инстанции, используя его как официальное доказательство при рассмотрении любых дел, связанных с недвижимым имуществом.

Вам достаточно обратиться в нашу  компанию, чтобы оценка стоимости  жилья или оценка стоимости нежилых помещений была произведена специалистами высокой квалификации с огромным опытом работы в данной сфере оценочной  деятельности.

Чаще всего независимая  оценка  жилой недвижимости требуется в следующих случаях:
- передача жилых объектов в доверительное управление, либо в аренду;
- получение под залог недвижимости банковского кредита;
- продажа дома или квартиры, либо иной вид отчуждения;
- приватизация дома или квартиры.

Кроме того, оценка стоимости жилья независимым экспертом позволяет к взаимному удовольствию разрешить все споры, которые возникают по имуществу при ипотечном кредитовании, при национализации имущества, при процессах расторжения брака, при спорах со страховой компанией и так далее.

Опытный оценщик всегда произведет квалифицированную оценку стоимости жилья с учетом всех факторов, имеющих влияние на неё, и подготовит профессиональный отчет по результатам оценки жилой недвижимости, который можно будет предъявить в любую инстанцию.